부동산시장

한국에 살아본 외국인들이 가장 신기하게 여기는 것 중 하나가 바로 ‘전세’다. 매달 월세를 내는 대신 목돈을 한꺼번에 맡기고 2년 뒤 그대로 돌려받는 구조. 이자도 없고, 월 지출도 없다. 이 제도를 처음 들은 외국인들은 대부분 이렇게 반응한다. “그게 가능해? 왜 집주인이 그렇게 해줘?” 실제로 전세는 오랫동안 한국 사회에서 ‘합리적인 주거 선택‘의 대명사였다. 목돈만 있으면 매달 나가는 … 더 읽기

우리는 흔히 투자는 좋고 투기는 나쁘다고 배운다. 투자는 합리적이고 장기적인 관점에서 가치를 창출하는 행위이며, 투기는 단기적 시세차익만을 노리는 도박과 같은 행위라고 말한다. 그런데 이 구분은 정말 명확한 것일까? 3년 뒤를 보고 주식을 사면 투자이고, 3개월 뒤를 보고 사면 투기인가? 아파트를 실거주 목적으로 사면 투자이고, 시세차익을 기대하며 사면 투기인가? 실제로 2020년 코로나 팬데믹 이후 부동산 시장을 … 더 읽기